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若房屋所有人下落不明或是房屋的權屬不清的，代管人為房屋安全責任人；若沒有代管人的，房屋使用人為房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的，遵照租賃合同中規定的責任人為房屋安全責任人。其他法律法規另有規定的，從其規定。
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