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火災后房屋安全鑒定報告

發布時間:2019-02-23 14:53  
房屋安全鑒定報告誠達鑒字[2014]第0000號委托單位:****公估有限公司武漢分公司房屋名稱:武漢市**有限公司廠房房屋地址:**市**鎮**村**街**路**號鑒定日期:20**-**-29報告編寫人:***報告審核人
房屋安全鑒定報告 誠達鑒字[2014]第0000號   委托單位:****公估有限公司武漢分公司房屋名稱:武漢市**有限公司廠房房屋地址:**市**鎮**村**街**路**號鑒定日期:20**-**-29 報告編寫人:***報告審核人:***報告簽發人:***   廣…

房屋安全鑒定報告

 

誠達鑒字[2014]第0000號

 

 

 

委托單位:****公估有限公司武漢分公司

房屋名稱:武漢市**有限公司廠房

房屋地址:**市**鎮**村**街**路**號

鑒定日期:20**-**-29

 

報告編寫人:***

報告審核人***

報告簽發人:***

 

 

 

武漢市誠達房屋安全鑒定有限公司編制

二〇一四年   月七日

 

 

 

 

 

 

編 制 說 明

 

1本報告無《武漢市房屋安全鑒定報告管理系統》生成的報告統一編號無效。

2本報告無鑒定人、編寫人、審核人、審定(簽發)人簽字無效,并須在封面、首頁表格、騎縫三處加蓋鑒定機構鑒定專用章方為有效。

3本報告涂改無效。

4本報告未經同意請勿復印,報告復印件未在封面、首頁表格、騎縫三處加蓋鑒定機構鑒定專用章無效,且不得用于各類廣告宣傳。

5對本報告內容有異議時,請在簽收鑒定報告后15個工作日內向本鑒定單位提出,逾期不予受理。

6本報告不作為房屋建筑權屬及建筑面積確認依據。

 

 

 

 

 

房屋安全鑒定報告

                                          報告編號:誠達鑒字[2014]第0000號

委托單位

(委托人)

****公估有限公司武漢分公司

聯 系 人

/

聯系電話

/

房屋地址

武漢市白云區嘉禾街****路

房屋名稱

武漢市**有限公司廠房

結構形式

框架

層   數

6

委托日期

2014-08-20

鑒定面積m2

1210

建筑年代

1996年

鑒定日期

2014-08-29

用    途

廠房

產   別

農村房

鑒定類別

火災后房屋結構安全檢測鑒定

檢測

鑒定結論

依照《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009),對武漢市**有限公司廠房二層1-13×F-K軸過火區域火災后的結構安全性檢測鑒定結論如下:

1、該房屋二層1-13×F-K軸過火區域圍護墻體批蕩層均出現不同程度脫落。其中1-8×K軸墻體砌塊酥松,出現嚴重開裂現象且墻體向外出現明顯傾斜。所有室內外裝飾及門窗設施均已燒壞、水電設施無法正常使用。

2、根據現場實際檢查與檢測的情況,對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域上部承重結構構件的安全性評級分為b、c、d三個等級,各構件的安全性評級詳見報告第七部分第2點。

處理建議

1、應對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域第七部分7.2表中列出的不同安全性等級的結構構件分別進行不同程度的處理:d級應立即進行加固或重澆處理,c級應采取加固補強處理后才能繼續使用,b級應采取外觀修復處理后才能繼續使用。

2、應該房屋二層1-13×F-K軸過火區域批蕩層出現不同程度脫落圍護墻體進行修復處理。對其中砌塊酥松,出現嚴重開裂現象且墻體向外出現明顯傾斜的1-8×K軸墻體進行拆除重砌處理。對所有已燒毀的門窗、水電設施進行更換處理。

3、以上加固補強、重澆及修復處理應委托具備相應資質的單位進行設計和施工,報當地建設主管部門備案或批準。

現場

鑒定

人員

姓 名

技術職稱

執業注冊證號

簽 名

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

編寫人

 

 

 

 

審核人

 

 

 

 

簽發人

 

 

 

 

                                             鑒定單位(鑒定業務專用章)

二〇一四年十一月七日

房屋安全鑒定報告

一、工程概況

武漢市**有限公司廠房(以下簡稱該房屋)位于武漢市白云區嘉禾街****路。該房屋朝向大致為坐西北朝東南,據悉建于1996年,主體為六層框架結構,以現澆鋼筋混凝土梁、板、柱共同承重,180mm厚磚墻圍護及分隔。該房屋二層1-13×F-K軸區域生產車間于2010年7月3日11時43分發生火災,過火面積1210㎡。

該房屋東西向全長約51.8m,南北向全長49.0m,平面形式為“L”型。二層1-13×F-K軸區域層高為3.6m,二層-13×F-K軸區域(過火區域)框架柱的截面尺寸主要為550mm×600mm,框架梁的截面尺寸主要為300mm×800mm,200mm×500mm。

該房屋外墻面為貼黃色階磚,內墻面為混合砂漿批蕩面層掃白,天花為混合砂漿批蕩面層掃白,室內地面鋪水磨石,門窗為鐵門、玻璃門、鋁合金窗。屋面為上人屋面。

根據委托方提供的《武漢市白云區公安消防大隊火災事故認定書》(白云公消火認字[2010]第9號)及現場調查了解得知,該房屋二層1-13×F-K軸區域生產車間于2010年7月3日下午11時43分發生火災,過火面積約1210㎡?;馂脑驗樵诙榆囬g距南墻2.76m,距西墻14.85m處電氣線路短路,噴濺熔珠引燃周圍可燃物所致。過火時間約三小時,滅火方式為水撲滅?;馂默F場照片如下:

 

 

 

 

房屋外立面照片                房屋火災后現狀照片

受****公估有限公司武漢分公司的委托,我鑒定公司對武漢市**有限公司廠房二層1-13×F-K軸過火區域火災后的結構安全進行檢測鑒定工作。我司鑒定人員于2010年09月15~16日赴現場進行了檢查、檢測,根據現場檢查、檢測情況提出該房屋檢測鑒定報告。

二、工程資料檢查

(2.1)、設計圖紙:提供關于該房屋的二層平面圖一張;

(2.2)、地質勘察資料:未提供關于該房屋的地質勘察報告;

(2.3)、施工質保資料:未提供關于該房屋的施工質保資料;

(2.4)、火災事故認定書:提供關于該房屋的《武漢市白云區公安消防大隊火災事故認定書》(白云公消火認字[2010]第9號)復印件一份。

三、檢測鑒定的目的、內容、儀器

(一)鑒定目的

本次檢測鑒定的目的是評估該房屋二層1-13×F-K軸過火區域火災后的結構安全狀況,對不滿足安全性要求的構件提出可靠、合理的處理建議,為該房屋二層1-13×F-K軸過火區域火災后的加固與處理提供依據。

(二)鑒定方案

根據委托方的要求并結合工程的具體情況,本次檢測鑒定的主要內容如下:

(1)、結構整體體系分析:對建筑物受災后的整體結構體系、傳力系統進行檢查和分析,以判斷建筑物受損后結構體系是否安全。

(2)、混凝土構件外觀檢查:采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行普查,并判定構件表面過火溫度。

(3)、結構構件變形檢查:根據現場過火范圍,對該房屋上部結構整體的變形進行檢測。

(4)、裂縫檢查:采用觀察法對受火災影響較大的柱、鋼梁構件中存在的裂縫分布及開展情況進行普查。

(5)、混凝土強度檢測:采用鉆芯法對混凝土強度進行隨機抽檢。

(6)、碳化深度檢測:對受火災較為嚴重的柱構件的碳化深度進行檢測。

(7)、截面尺寸檢測:隨機抽檢各主要構件的截面尺寸。

(8)、配筋量檢測:抽取一定數量的承重構件進行配筋情況抽檢。

(9)、圍護系統檢查:檢查建筑物過火后內外墻體、圈梁、裝飾吊頂、屋頂女兒墻、天溝、雨蓬、門窗等圍護構件的受損情況。

(三)鑒定所使用的儀器

本次檢測鑒定的儀器主要包括:

(1)、金剛石鉆機(ZIZ-200B);

(2)、鋼筋位置測定儀(DJGW-1A);

(3)、電子經緯儀(DJD2-1GC);

(4)、手持激光測距儀(13209)、游標卡尺、酚酞、卷尺、皮尺、鐵鑿、鐵錘、相機等。

四、鑒定依據

本次檢測鑒定主要依據我國的相關標準、規范及規定進行,主要的標準、規范及規定有:

(1)、《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009)

(2)、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)

(3)、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)

(4)、《建筑結構荷載規范(2006年版)》(GB50009-2001)

(5)、《混凝土結構設計規范》(GB50010-2002)

(6)、《建筑抗震設計規范(2008年版)》(GB 50011-2001)

(7)、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2007)

(8)、《鋼結構設計規范》(GB50017-2003)

(9)、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)

(10)、《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ 107-87)

(11)、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T 152 -2008)

(12)、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004年版)

(13)、委托方提供的竣工圖紙及相關資料。

五、現場檢查結果

委托方未提供建筑施工、結構施工及其它水電施工等設計圖紙和地質勘察資料、施工資料及工程竣工驗收資料,故未能進行設計圖紙與現場實際情況之間的校核,為便于本次對該房屋的檢測鑒定,繪制結構平面布置示意圖如附圖所示。

(一)、結構整體體系分析

1、該房屋二層1-13×F-K軸過火區域結構平面呈矩形,柱網整齊,傳力途徑明確,但房屋室過火受損,房屋火災后部分結構體系局部受損較嚴重。

2、經用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋轉角部位部分豎向構件進行垂直度測量,用以判定上部結構整體變形情況,測量結果見后附件一《武漢市**有限公司廠房傾斜觀測報告》所示(測點位置詳見后附件三附圖)。

檢測結果表明:該房屋所抽檢豎向構件的偏移比值及傾斜率滿足現行規范的限值要求,豎向基本垂直。

。(2)經用“TDJ6E”型光學經緯儀對該房屋主要轉角部位豎向構件進行傾斜度測量,測量結果詳見下表一。

 表一                        傾斜度測量結果

由上表可知,該房屋傾斜度滿足規程要求,豎向基本垂直。(測點位置分布見附圖)

(二)、上部承重結構構件檢查情況

(1)、混凝土結構

現場采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對過火區域混凝土梁、柱及板構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行了普查,并對構件表面過火溫度進行判定,詳情如下表:

表一:                  火災后混凝土柱構件狀態匯總表

 

 

 

 

油煙和煙灰

表面

溫度

顏色

混凝土爆裂、剝落

裂縫

鋼筋

外露

錘擊反應

1~8×J軸柱

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

2×H軸柱

1~6×K軸柱

多處燒光

500~700℃

淺灰白

上端角部混凝土酥松,局部剝落

輕微裂縫網

輕微露筋,露筋長度不大于20%柱高

聲音較悶,混凝土表面留下角明顯痕跡。

4~6×H軸柱

1~5×G軸

1×H軸柱

10×J軸柱

8~13×K軸柱

局部有油煙

300~500℃

略顯粉紅

局部粉刷層爆裂、剝落

微細裂縫

較響亮

12~13×J軸柱

6~13×G軸柱

8~13×H軸柱

1~13×F軸柱

影像資料

部分混凝土柱構件火災后現狀照片見后附件四

表二:                  火災后混凝土梁構件狀態匯總表

 

 

 

 

油煙和煙灰

表面

溫度

顏色

混凝土爆裂、剝落

裂縫

鋼筋

外露

錘擊反應

2~4×J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

2~4×1/J軸梁

2~4×2/J軸梁

2~4×3/J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

1~2×2/J軸梁

4~5×J軸梁

4~5×1/J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

4~5×2/J軸梁

4~5×3/J軸梁

5~6×J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

5~6×1/J軸梁

5~6×2/J軸梁

5~6×3/J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

5~6×3/H軸梁

6~8×J軸梁

6~8×1/J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

6~8×2/J軸梁

6~8×3/J軸梁

8~10×1/J軸梁

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

8~10×2/J軸梁

8~10×3/J軸梁

G×1-5軸梁

多處燒光

500~700℃

淺灰白

上端角部混凝土酥松,局部剝落

輕微裂縫網

輕微露筋,露筋長度不大于20%柱高

聲音較悶,混凝土表面留下角明顯痕跡。

1/G×1-5軸梁

2/G×1-5軸梁

3/G×1-5軸梁

H×1-5軸梁

1/H×1-8軸梁

多處燒光

500~700℃

淺灰白

上端角部混凝土酥松,局部剝落

輕微裂縫網

輕微露筋,露筋長度不大于20%柱高

聲音較悶,混凝土表面留下角明顯痕跡。

2/H×1-8軸梁

3/H×1-5軸梁

3/H×6-8軸梁

J×1-2軸梁

J×8-10軸梁

1/J×1-2軸梁

3/J×1-2軸梁

K×1-10軸梁

1×G-K軸梁

多處燒光

500~700℃

淺灰白

上端角部混凝土酥松,局部剝落

輕微裂縫網

輕微露筋,露筋長度不大于20%柱高

聲音較悶,混凝土表面留下角明顯痕跡。

2×G-K軸梁

4×G-K軸梁

5×H-K軸梁

6×G-K軸梁

8×J-K軸梁

10×J-K軸梁

除上述梁外的其他主、次梁

局部有油煙

300~500℃

略顯粉紅

局部粉刷層爆裂、剝落

微細裂縫

較響亮

影像資料

部分混凝土梁構件火災后現狀照片見后附件四

表三:                  火災后混凝土板構件狀態匯總表

 

 

 

 

油煙和煙灰

表面溫度

顏色

混凝土爆裂、剝落

裂縫

鋼筋外露

錘擊反應

2~4×1/G~H軸

大面積燒光

700~1000℃

淺黃,顯白色

上端大部分呈酥松,大面積剝落

粗裂縫網

局部露筋

大部分沉悶及聲啞

2~4×1/H~J軸

4~5×1/H~1/J軸

6~10×J~1/J軸

G~K×1~2軸

多處燒光

500~700℃

淺灰白

上端角部混凝土酥松,局部剝落

輕微裂縫網

輕微露筋,露筋長度不大于20%柱高

聲音較悶,混凝土表面留下角明顯痕跡。

2~4×G~1/G軸

2~4×H~1/H軸

2~4×J~K軸

G~1/H×4~5軸

1/J~K×4~5軸

H~K×5~6軸

H~J×6~8軸

1/J~K×6~8軸

1/J~K×8~10軸

除上述板外的其他板構件

局部有油煙

300~500℃

略顯粉紅

局部粉刷層爆裂、剝落

微細裂縫

較響亮

影像資料

部分混凝土板構件火災后現狀照片見后附件四

(三)、 圍護系統檢查情況

該房屋二層1-13×F-K軸過火區域圍護墻體批蕩層均出現不同程度脫落。其中1-8×K軸墻體砌塊酥松,出現嚴重開裂現象且墻體向外出現明顯傾斜(損壞現象見后附1339、1340、1341、1342號照片)。所有室內外裝飾及門窗設施均已燒壞、水電設施無法正常使用(損壞現狀見后附1348號照片)。

六、現場檢測結果

(1)、混凝土柱、梁及板構件強度檢測結果

采用“鉆芯法”對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域部分柱、梁及三結板的混凝土強度進行抽檢評定,各測區檢測結果如后附件2:《混凝土構件抗壓強度檢測報告》所示。經分析評定,抽檢砼柱、梁及板構件的混凝土抗壓強度推定值如下表:

鉆芯法混凝土強度檢測結果

構件

名稱

軸線

編號

芯樣抗壓強度值fcor(MPa)

混凝土強度

評定等級

砼強度

設計值

是否滿足設計要求

二層柱

4×H

21.3

C20

/

/

2×J

24.9

C25

/

/

5×J

17.4

C18

/

/

6×J

14.3

C15

/

/

6×K

17.7

C18

/

/

8×J

18.3

C18

/

/

10×J

24.2

C25

/

/

6×H

23.4

C20

/

/

12×K

20.0

C20

/

/

三結梁

6×G-H

11.6

C10

/

/

2×H-J

18.6

/

/

5×J-K

12.5

/

/

三結板

6-8×2/G-3/G

28.5

C20

/

/

4-5×3/G-H

37.6

/

/

6-8×3/H-J

20.6

/

/

備注:6×E軸、9×E軸柱鉆取芯樣過程中由于砼強度明顯減弱出現斷裂,損壞現狀見后附0778、0779號照片。

(6.2)、混凝土柱、梁構件截面尺寸檢測

現場對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域的混凝土柱、梁構件截面尺寸進行了抽查,檢測結果詳見下表。

混凝土柱截面尺寸抽查結果

構件名稱

軸線位置

實測尺寸(mm)

設計尺寸(mm)

是否滿足

設計要求

二層柱

4×H

550×600

/

/

2×J

550×600

/

/

5×J

550×600

/

/

6×J

550×600

/

/

6×K

550×600

/

/

8×J

550×600

/

/

10×J

550×600

/

/

6×H

550×600

/

/

12×K

550×600

/

/

三結梁

6×G-H

300×800

/

/

2×H-J

300×800

/

/

5×J-K

300×800

/

/

4-5×H

250×500

/

/

2-4×2/J

200×500

/

/

(6.3)混凝土板厚度檢測

現場對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域的混凝土板厚度進行了抽查,檢測結果詳見下表。

混凝土板厚度抽查結果

構件名稱

軸線位置

實測厚度(mm)

設計厚度(mm)

是否滿足

設計要求

三結板

6-8×2/G-3/G

120

/

/

4-5×3/G-H

120

/

/

6-8×3/H-J

110

/

/

(6.4)砼柱、梁構件混凝土碳化深度檢測

現場鑿除該房屋二層1-13×F-K軸過火區域受火災影響較大的砼、梁柱構件的混凝土表層,檢測混凝土碳化深度情況,檢測結果見下表。檢測結果表明,受火災影響較大區域柱、梁構件的碳化深度超出室內正常使用環境下的碳化深度值,且部分柱、梁構件的碳化深度嚴重超出室內正常使用環境下的碳化深度至;受火災影響較小區域柱、梁構件的碳化深度接近室內正常使用環境下的碳化深度值。

柱、梁構件混凝土表層碳化深度檢測結果表

構件名稱

軸線編號

碳化深度(mm)

構件名稱

軸線編號

碳化深度(mm)

二層柱

4×H

7.5

三結梁

6×G-H

7.0

2×J

8.0

2×H-J

8.5

5×J

18.0

5×J-K

17.5

6×J

10.0

4-5×H

10.5

6×K

11.0

2-4×2/J

11.5

8×J

12.5

2-4×1/J

10.0

10×J

13.0

8×J-K

9.5

(6.5)鋼筋檢測結果

經用“DJGW-1A”型鋼筋位置測定儀并結合現場破損方法對該房屋二層1-13×F-K軸過火區域部分鋼筋混凝土柱、梁及板構件的配筋情況進行隨機抽檢,檢測結果見下表所示。

混凝土柱、梁及板構件鋼筋檢測結果

構件

編號

樓層

位置

軸線編號

實 際 配 筋

設 計

配 筋

是否滿足

設計要求

Z1

二層柱

2×H

長向:4φ20(28-46)

短向:4φ20(39-45)

箍筋:φ10@175(33-38)

尺寸:550×600

 /

/

Z2

二層柱

4×H

長向:4φ20(35-39)

短向:4φ20(46-50)

箍筋:φ10@130(27-31)

尺寸:550×600

/

/

Z3

二層柱

2×J

長向:4φ20(31-37)

箍筋:φ10@170(18-21)

尺寸:550×600

/

/

Z4

二層柱

4×K

短向:4φ20(33-46)

箍筋:φ10@190(23-28)

尺寸:550×600

/

/

Z5

二層柱

5×J

長向:4φ20(40-55)

箍筋:φ10@160(28-31)

尺寸:550×600

/

/

Z6

二層柱

6×J

長向:4φ20(34-40)

箍筋:φ10@155(18-23)

尺寸:550×600

/

/

Z7

二層柱

6×K

短向:4φ20(33-46)

箍筋:φ10@145(19-23)

尺寸:550×600

/

/

Z8

二層柱

12×K

短向:4φ20(24-34)

箍筋:φ10@140(19-23)

尺寸:550×600

/

/

Z9

二層柱

6×H

長向:4φ20(31-39)

箍筋:φ10@130(20-28)

尺寸:550×600

/

/

L1

三結梁

4×G-H

底筋:4φ25(43-44)

箍筋:8@185(21-26)

尺寸:300×800

/

/

L2

三結梁

4-5×J

底筋:2φ18(28-34)

箍筋:8@190(19-23)

尺寸:250×500

/

/

L3

三結梁

2-4×2/J

底筋:2φ18(29-36)

箍筋:8@200(45)

尺寸:200×500

/

/

L4

三結梁

2×H-J

底筋:4φ25(31-39)

箍筋:8@100(20-27)

尺寸:300×800

/

/

L5

三結梁

10×J-K

底筋:4φ25(27-33)

箍筋:8@190(23-24)

尺寸:300×800

/

/

B1

三結板

4-5×1/H-2/H

長向:8@200(0)

短向:8@200(0)

/

/

B2

三結板

8-9×3/H-J

長向:8@200(0)

短向:8@200(0)

/

/

B3

三結板

6-8×2/J-3/J

長向:8@190(17-20)

短向:8@195(23-29)

/

/

B4

三結板

4-5×J-1/J

長向:8@185(25-28)

短向:8@200(31-36)

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